Exklusiver Bungalow mit Pool und Wellnessbereich in Wiesentheid

Besonders eindrucksvoll ist der vollständig verglaste Wintergarten. Seine großzügig verschiebbaren Glaselemente lassen Innen- und Außenbereich beinahe miteinander verschmelzen. An warmen Tagen wird er zur offenen Lounge mit Blick in den Garten, in der kühleren Jahreszeit zu einem geschützten, lichtdurchfluteten Lieblingsplatz. So wird der Garten zu jeder Jahreszeit Teil des Wohnens.

Auch der private Bereich ist auf Komfort und Rückzug ausgerichtet. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide schafft eine angenehm private Atmosphäre. Das großzügige Masterbad mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch wirkt wie ein kleiner Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Ein weiteres Duschbad ergänzt das Raumangebot.

Ein Detail, das den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht, ist der direkte Zugang vom Badezimmer und einem weiteren Zimmer zum überdachten Whirlpoolbereich. Hier beginnt Erholung nicht erst im Urlaub, sondern direkt vor der eigenen Tür.

Der Außenbereich macht dieses Zuhause schließlich zu etwas Besonderem: Ein großzügiger Salzwasserpool mit weitläufiger Liegefläche, mehrere liebevoll angelegte Sitz- und Essbereiche, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit und eine separate Frühstücksecke schaffen zahlreiche Lieblingsplätze. Außensauna und Außendusche, die Feuerstelle mit integrierter Sitzecke sowie das Kräuterhochbeet vermitteln das Gefühl eines privaten Rückzugsortes, an dem der Alltag schnell in den Hintergrund tritt.

Auch funktional lässt das Haus kaum Wünsche offen. Im Untergeschoss stehen ein modern ausgebauter Büro- beziehungsweise Fitnessbereich sowie großzügige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Fußbodenheizung, umfassende Smart-Home-Steuerung, Photovoltaik- und Solaranlage sowie eine 9.000-Liter-Zisterne verbinden hohen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik. Garage, Carport mit Elektroladestation und die großzügige Einfahrt bieten Stellmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge.

Dieser Bungalow ist mehr als die Summe seiner Ausstattung. Er ist ein Ort für Menschen, die großzügig wohnen, bewusst genießen und sich im eigenen Zuhause jeden Tag ein Stück Urlaub gönnen möchten, mit Raum für Familie und Freunde, mit Privatsphäre und mit vielen kleinen Plätzen, die schnell zu persönlichen Lieblingsorten werden.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Der historische Ortskern ist ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Gleichzeitig beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür. Wiesentheid liegt reizvoll zwischen dem Fränkischen Weinland und dem Naturpark Steigerwald. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu entdecken, während der historische Schlosspark einen besonderen Ort für Spaziergänge und ruhige Momente bietet.

Auch für den täglichen Weg zur Arbeit oder überregionale Unternehmungen ist die Lage angenehm: Über die nahe gelegene A3 sind sowohl Würzburg als auch Nürnberg gut erreichbar. Kitzingen liegt rund 17 Kilometer, Würzburg rund 34 Kilometer entfernt.

So verbindet Wiesentheid ein entspanntes Wohnumfeld mit einer Infrastruktur, die im Alltag überzeugt, und einer Umgebung, die dazu einlädt, die freie Zeit direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.