3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sieglitzhof


ol3582_aussen(3)

LAGEBESCHREIBUNG:

Der Stadtteil Sieglitzhof liegt im Osten der Stadt Erlangen direkt am Flüsschen Schwabach. Der malerische Wiesengrund der Schwabach ist ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet und beliebtes Naherholungsgebiet der Erlanger Bürger. Mit den beiden Buslinien 284 und 294 sind Sie in kurzer Zeit in der Erlanger Innenstadt. Auf den gut ausgebauten Radwegen fahren Sie entspannt innerhalb kurzer Zeit ins Stadtzentrum.

Die Metropolregion Nürnberg/Erlangen zählt zu den 10 stärksten Wirtschaftszentren Deutschlands. Die Vorteile einer starken Region verbindet Erlangen mit eigener Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, ein sehr gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr sowie das schon fast sprichwörtliche Radwegenetz sind richtungsweisend. Der internationale Flughafen Nürnberg ist nur 30 Autominuten entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gepflegte Wohnung mit Einbauküche, Südbalkon, Fernwärmeheizung (Warmwasser über Boiler = Strom); die Wohnung erhält neue, weiße Kunststoff-Fenster (3fach) mit Rollos; Badezimmer mit Wanne/Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluß sowie separates Gäste-WC; 1 Abstellraum sowie 1 Kellerabteil. Außerdem ist die Wohnung mit neuen Laminatfussböden ausgestattet und frisch, weiß gestrichen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz, ist sehr sonnig, ruhig gelegen und mit dem Lift bequem erreichbar.

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 20.07.2018
- Energieverbrauchskennwert 98 KWh/(m²a) = C
- Fernwärmeheizung
- Gebäude Bj. 1968, Anlagentechnik 1992

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

4. OG mit Lift


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: 91054 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 800,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 9,87 € / mtl.
Warmmiete: 990,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 190,00 € / mtl.
Kaution: 1.600,00 €
 
Baujahr: 1968-71
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81 m²
Energie­effizienz­klasse: C
COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART: COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART_WOHN
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3784


Name (Erforderlich)

E-Mail (Erforderlich)

Telefon

Ihre Anschrift (Erforderlich)

PLZ/ Ort (Erforderlich)

Betreff (Erforderlich)

Ihre Nachricht (Erforderlich)

Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass Limpert Immobilien Inhalte meiner Kommunikation mit dem Anbieter der Immobilie zur Betrugsbekämpfung und zur Personalisierung unseres Angebots elektronisch auswertet.
Link zur Datenschutzerkärung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit unter info@limpert-immobilien.de widerrufen.