Attraktive 3-Zi-Whg. Nähe SIEMENS-Campus


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LAGEBESCHREIBUNG:

Zentrale Stadtlage im südlichen Innenstadtbereich in unmittelbarer Nähe zum neuen "SIEMENS CAMPUS"; nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten; hervorragende Busverbindung ins Zentrum; kurze Wege zur Autobahn A73 - Anschlussstellen Bruck oder Erlangen-Zentrum. Die Fußgängerzone ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht;

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 1963 gebauten 5-Familien-Hauses (Süd-Westausrichtung). Die Wohnung ist u.a. mit Zentralheizung, Kabelfernsehen, weiße Kunststoff-Isolierfenster, Vinylboden, Tageslichtbad und einer funktionsfähigen Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) ausgestattet. Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen. Außerdem steht ein eigenes Kellerabteil als Abstellraum zur Verfügung.

Aufteilung:
Flur ca. 5,88m²; Kinderzimmer ca. 14,35m²; Küche ca. 8,4m²; Bad/WC ca. 6,21m²; Schlafzimmer ca. 17,84m²; Wohnzimmer ca. 23,71m²; Südbalkon (1/4) ca. 1,23m²; 1 Kellerabteil;

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 21.07.2020
- Endenergiebedarf 173 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse F
- Ölzentralheizung von 2014
- Gebäude Bj. 1963

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SONSTIGE BEMERKUNGEN:

1. OG


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91052 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 830,00 € / mtl.
Warmmiete: 1.090,00 € / mtl.
Nebenkosten: 260,00 € / mtl.
Kaution: 1.660,00 €
 
Baujahr: 1963
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 75 m²
Energie­effizienz­klasse: F
COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART: COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART_WOHN
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3769


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