Schicke 3-Zi-Wohnung über den Dächern der Altstadt


Wohnen

LAGEBESCHREIBUNG:

Noch zentraler geht´s ja kaum noch. Superschöne Citywohnung mit Blick über die Dächer der Erlanger Altstadt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Topmodern, elegant und modernisiert präsentiert sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Erlanger Fußgängerzone:

- Wohnen/Essen/Kochen ca. 40 m² mit NOLTE-Einbauküche und Siemens Geräten
- Schlafen: ca. 16,00 m²
- Kind/Arbeiten: ca. 15,00 m²
- Flur: ca. 4,30 m²
- Bad /WC: ca. 5,50 m² (Waschbecken, Unterschrank, Extra Schrank und Spiegelschrank)
- Balkon 1: ca. 8,00 m²
- Balkon 2: ca.3,50 m²
- Keller: ca. 3,5 m²

** Gewünschte Mietdauer = mind. 2-3 Jahre (gerne länger) **

Die Kosten für Strom, GEZ und Telefon/Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

In allen Räumen ist hochwertiger Holzdielenboden verlegt. Das Badezimmer und der Küchenbereich sind gefliest. Moderne Kunststoff-Fenster mit Rollos; ein Kellerabteil

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 01.10.2016
- Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²a)
- Ölzentralheizung
- Gebäude Bj. 1974

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

3. OG = Dachgeschoß, links
Anwohnerparkplätze


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: 91054 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 1.450,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 16,11 € / mtl.
Warmmiete: 1.700,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 250,00 € / mtl.
Kaution: 4.350,00 €
 
Verfügbar ab (Datum): 01.05. (od. früher)
Baujahr: 1974
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 90 m²
Gesamtfläche: ca. 90 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 128,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: JA
COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART: COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART_WOHN
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3752


Name (Erforderlich)

E-Mail (Erforderlich)

Telefon

Ihre Anschrift (Erforderlich)

PLZ/ Ort (Erforderlich)

Betreff (Erforderlich)

Ihre Nachricht (Erforderlich)

Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass Limpert Immobilien Inhalte meiner Kommunikation mit dem Anbieter der Immobilie zur Betrugsbekämpfung und zur Personalisierung unseres Angebots elektronisch auswertet.
Link zur Datenschutzerkärung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit unter info@limpert-immobilien.de widerrufen.