Attraktive 1-Zi-Neubau-Studentenwohnung mit Dachterrasse im Zentrum


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LAGEBESCHREIBUNG:

Topmoderne und ruhig gelegene Neubau-Studenten-Wohnanlage mitten im Zentrum von Erlangen, in unmittelbarer Nähe der Universität und nur ca. 400 Meter östlich der Fußgängerzone (ARCADEN). Alle erdenklichen Geschäfte, Ärzte, UNI, SIEMENS usw. befinden sich somit in Fußentfernung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Neubau Erstbezug mit Dachterrasse!

Schicke Bauweise mit bodentiefen Fenstern, Massiv-Parkettboden, neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank; Duschbad mit WC, Waschbecken und Spiegel. Die Wohnung ist u.a. mit energiesparender Fußbodenheizung ausgerüstet, das Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer (Strom) erzeugt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum (Keller).

**Die Wohnung darf nur an STUDENTEN vermietet werden - anderweitige Anfragen können leider daher nicht berücksichtig werden**

Es besteht evtl. die Möglichkeit einen Außen-Stellplatz für EUR 60,00 mit anzumieten.

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

Energieausweis:
- Bedarfsausweis vom 15.08.2019
- Endenergiebedarf 45,1 kWh/(m²a) = A
- Nah-/Fernwärme (KWK + fossiler Brennstoff)
- Gebäude/Anlagentechnik Bj. 2019

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

DG links
öff. Anwohnerparkplätze


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: 91054 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 650,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 17,92 € / mtl.
Warmmiete: 750,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 100,00 € / mtl.
Kaution: 1.950,00 €
 
Baujahr: 2020
Zimmer: 1
Energie­verbrauch: 45,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: NEIN
Energie­effizienz­klasse: A
COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART: COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART_WOHN
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3751


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