Gemütliches 1-Zimmer-Apartment an der Stadtgrenze Bruck


Innenhof

LAGEBESCHREIBUNG:

Die gepflegte, kleine Wohnanlage befindet sich im Erlanger Stadtteil Bruck. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank sowie verschiedene Läden sind gleich um die Ecke.

Das Apartment (Balkonseite) blickt in den wirklich sehr ruhigen Atriumhof der Anlage, mit einem herrlich angelegten und sehr gepflegten Garten inkl. Ruhebank. Die Verkehrsanbindung inkl. Radwege ins nur wenige 100m entfernte Zentrum und fußläufig zu erreichenden S-Bahnanschlusses (Straßenlärm wird fast völlig abgeschirmt) sowie Fernverkehrsanschluss Via A73 - Anschluss-Stelle Bruck, ist eigentlich optimal. Direkt um die Ecke liegt ein kleiner Erholungspark am "Brucker Seela"

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Hübsche 1-Zi-Whg mit separater Küche und Tageslichtbad, im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Atriumhauses

*** Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2-3 Jahre (gerne länger) ***

- Küche mit Einbauküche inkl. Herd, Spüle, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank
- modernes Tageslicht-Wannenbad mit Waschbecken, Spiegel und WC
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil
- weiße Kunststoff-Fenster
- Laminatboden im Zimmer, Bad/Flur sind gefliest
- Fußbodenheizung
- die Wohnung ist weiß gestrichen
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum
- der Waschraum ist mit Münzwaschmaschinen + Trockner ausgestattet

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 09.11.2013
- Energieverbrauchskennwert 138 KWh/(m²a) = E
- Gebäude Bj. 1971, Anlagentechnik Bj. 2017
- Ölzentralheizung

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

3. OG (Lift) öff. Parkmöglichkeiten


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91058 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 400,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 11,11 € / mtl.
Warmmiete: 500,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 100,00 € / mtl.
Kaution: 1.200,00 €
 
Baujahr: 1971
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36 m²
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3722 (1/3673)


Name (Erforderlich)

E-Mail (Erforderlich)

Telefon

Ihre Anschrift (Erforderlich)

PLZ/ Ort (Erforderlich)

Betreff (Erforderlich)

Ihre Nachricht (Erforderlich)

Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass Limpert Immobilien Inhalte meiner Kommunikation mit dem Anbieter der Immobilie zur Betrugsbekämpfung und zur Personalisierung unseres Angebots elektronisch auswertet.
Link zur Datenschutzerkärung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit unter info@limpert-immobilien.de widerrufen.