Bezugsfreie 3-Zi-Wohnung im zentralen Stadtbereich


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LAGEBESCHREIBUNG:

Die 1962 erbaute Wohnanlage liegt an der südlichen Innenstadtgrenze, ca. 5 Fahrradminuten zum Zentrum. Bushaltestelle ca. 100 m entfernt; gute Verkehrsanbindung an die A 73 (Autobahnanschlußstelle Erlangen-Bruck). Sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, etc. in näherer Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss (Lift vorhanden). Nord-Südausrichtung, d.h. Wohnzimmer mit Balkon wie auch das Kinderzimmer zeigen nach Süden, Küche und Schlafzimmer nach Norden. Überwiegend Vinyl- bzw. Laminatböden; modernisiertes Duschbadezimnmer (innenliegend); Abstellraum innerhalb der Wohnung; Kellerabteil; Balkon mit Front- und Seitenmarkise; Isolierglasfenster; Zentralheizung;

Die Einzelgarage kann bei Bedarf für mtl. 60,00 EURO angemietet werden. Gesucht wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis.

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 06.04.2018
- Energieverbrauchskennwert 141,8 kWh/(m²a)
- Ölzentralheizung
- Gebäude Bj. 1962, Anlagentechnik 1997



SONSTIGE BEMERKUNGEN:

4. OG mit Lift auf Wunsch mit Einzelgarage


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91052 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 790,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 10,39 € / mtl.
Warmmiete: 1.100,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 250,00 € / mtl.
Kaution: 1.700,00 €
 
Baujahr: 1962
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76 m²
Stellplatzmiete: 60,00 €
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
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ObjektNummer: L3699 (1/3650)


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