Modernisierte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung am Rathaus


ol3403_ VERMIETET

LAGEBESCHREIBUNG:

Modernisierte Altbau-Maisonettewohnung direkt am Rathausplatz; hervorragende Infrastruktur; öffentliche Parkmöglichkeiten durch nahe gelegene Parkhäuser und (Anwohner)Parkplätze an der Strasse;

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung wurde im Jahr 2007 kernsaniert und das Dachgeschoss im Jahr 2011 komplett neu ausgebaut. Die beiden Wohnebenen sind durch eine Wendeltreppe im Flur miteinander verbunden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, 1 Dusch/Wannenbad mit Tageslicht (1. Ebene) und 1 Duschbad mit Tageslicht (2. Ebene), Westbalkon, Kabel-TV; Isolierglas-Fenstern, neue Vinylböden (1. Ebene) und Laminat (2. Ebene), Bäder gefliest und Zentralheizung (über Gas) etc. ausgestattet; ein Kellerabteil gehört auch dazu.

Wohnebene 1:
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Flur; Schlafzimmer (mit Westbalkon); Küche (mit EBK); Wohnzimmer + Arbeitszimmer (=Durchgangszimmer);

Wohnebene 2 (ausgebauter Spitzboden):
Vorraum (als Wohnraum nutzbar) mit Treppenausschnitt; Schiebetüre zum benachbarten 1,5-Zimmer mit Duschbad;

Hausreinigung und Winterdienst wird durch Hausmeisterservice erledigt - die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Energieausweis:
- Bedarfsausweis vom 04.08.2014
- Endenergiebedarf 151kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E
- Erdgasheizung von 2011
- Gebäude Bj.1870

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

2.OG + Dach
Anwohnerparkplätze


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: 91052 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 1.350,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 9,04 € / mtl.
Warmmiete: 1.550,00 € / mtl.
Nebenkosten: 200,00 € / mtl.
Kaution: 2.700,00 €
 
Baujahr: 1870
Zimmer: 4,50
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Wohnfläche: ca. 125 m²
Energie­verbrauch: 151,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: NEIN
Energie­effizienz­klasse: E
COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART: COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART_WOHN
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3403


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