4-Zi-Dachwohnung in einem 2-Familienhaus im Ortsteil Erlangen/Steudach


Ansicht 1

LAGEBESCHREIBUNG:

4 Zimmer Dachwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus. Steudach liegt im westlichen Stadtbereich von Erlangen in ländlicher Umgebung, dennoch ist die Erlanger Innenstadt sowie der Stadtteil Büchenbach über die Stadbusverbindung und über ausgebaute Fahrradwege gut zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gepflegte 4 Zimmer Dachwohnung mit großzügigem Westbalkon und Einbauküche. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich, im Arbeitszimmer und Flur gefliest und im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt - ein Zimmer auf der Ostseite des Hauses mit Teppichboden. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer (beige gefliest) ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster & Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz; Sat-TV; ÖZH; die Wohnung wird besenrein aber in gepflegtem Zustand übergeben.

Die "kleine" Hausordnung ist vom Mieter zu erledigen.

Vermieterwunsch: Nach Möglichkeit bevorzugt an Nichtraucher und junges Paar (max. 2 Personen) zu vermieten.

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 15.05.2019
- Energieverbrauchskennwert 78,8 kWh/(m²a)
- Heizöl
- Gebäude Bj. 1984, Anlagentechnik 2010

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

1.OG=Dach 1 Kfz-Außenstellplatz


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91056 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 650,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 6,84 € / mtl.
Warmmiete: 830,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 180,00 € / mtl.
Kaution: 1.300,00 €
Maklercourtage: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
 
Baujahr: 1984
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95 m²
Anzahl Stellplätze: 1
 

DOKUMENTE:


Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3369 (1/3320)


Name (Erforderlich)

E-Mail (Erforderlich)

Telefon

Ihre Anschrift (Erforderlich)

PLZ/ Ort (Erforderlich)

Betreff (Erforderlich)

Ihre Nachricht (Erforderlich)

Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass Limpert Immobilien Inhalte meiner Kommunikation mit dem Anbieter der Immobilie zur Betrugsbekämpfung und zur Personalisierung unseres Angebots elektronisch auswertet.
Link zur Datenschutzerkärung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit unter info@limpert-immobilien.de widerrufen.