Großzügige 2-Zi-Whg. mit Balkon an der südlichen Innenstadtgrenze


Ansicht 1

LAGEBESCHREIBUNG:

Die 1995 erbaute Wohnanlage liegt an der südlichen Innenstadtgrenze, nur ca. 5 Fahrradminuten zum Zentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100m entfernt; gute Verkehrsanbindung an die A 73 (Autobahnanschlußstelle Erlangen-Bruck). Sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfiliale, etc. in näherer Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West- Balkon; innenliegendes Badezimmer - weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß; großes Schlafzimmer nach Osten (mit TV-Anschluß); offene Küche (leer) zum Wohnzimmer nach Süd/West; Laminatböden; im Flur ist Platz für einen Garderobenschrank; Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung; Kabelanschluß; Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum vorhanden; 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung - ebenso 1 TG-Stellplatz; Hausmeisterservice (in den Nebenkosten enthalten).

** Es sind ca. 2-3 Jahre Mindestmietdauer erwünscht **
** Leider KEINE Hundehaltung möglich **

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 20.11.2018
- Energieverbrauchskennwert 98 kWh/(m²a)
- Erdgas
- Gebäude/Anlagentechnik Bj. 1995

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

3. OG (Kein Lift) 1 TG-Stellplatz


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91052 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 570,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 9,01 € / mtl.
Warmmiete: 760,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 140,00 € / mtl.
Kaution: 1.140,00 €
 
Baujahr: 1995
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63 m²
Stellplatzmiete: 50,00 €
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L2270 (1/2221)


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