Helle und freundliche Doppelhaushälfe in Möhrendorf


RESERVIERT

LAGEBESCHREIBUNG:

Verkehrsberuhigte Lage in Möhrendorf, in der Nähe vom Main-Donau-Kanal. Die Gemeinde Möhrendorf liegt ca. 6 km nördlich von Erlangen und etwa 10 km südlich von Forchheim. Die Anbindung an die Autobahnen A73 (direkte Anbindung, Ausfahrt-Möhrendorf) und an die A3 (Erlangen-Süd) sind hervorragend; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, usw. am Ort. Vom südlichen Ortsende führt ein sehr gut ausgebauter Fuß/Radweg direkt nach Alterlangen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 99/2000) mit Sonnenterrasse und kleinem Garten. Hausgrundstück ca. 297m² zzgl. Wegeanteil ca. 16m². Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet - 2 Zimmer mit Kork. Flur, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest. Es gibt eine Einzelgarage mit Kfz-Stellplatz davor. Haustiere sind nach Möglichkeit nicht erwünscht. Die angegebene Monatsmiete versteht sich zuzüglich der Heizkosten, d.h. Heizöl ist vom Mieter separat zu kaufen.

Raumaufteilung:
a) Erdgeschoss mit ca. 36 m² großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Küche mit Speisekammer (Einbauküche zur Benutzung vorhanden); Gäste-WC im Flurbereich;

b) Im 1.Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegeleinbauschrank und WC. Der Spitzboden ist als fünftes Zimmer ausgebaut.

c) Kellerbereich (ca.. 57 m²) mit Heizraum (ÖZH), Waschraum, Hobbyraum und ein weiterer Abstellraum.

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 17.04.2019
- Endenergiebedarf 80,7 kWh/(m²a) = C
- Heizöl
- Gebäude/Anlagentechnik Bj. 2000

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

KG+EG+1.OG+Studio 1 Garage & 1 Außenstellplatz


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91096 Möhrendorf
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaltmiete: 1.250,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 10,25 € / mtl.
Warmmiete: 1.430,00 € / mtl.
Nebenkosten: 120,00 € / mtl.
Kaution: 2.620,00 €
 
Baujahr: 2000
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: ca. 313 m²
Wohnfläche: ca. 122 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatzmiete: 60,00 €
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
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ObjektNummer: L2596 (1/2547)


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