Repräsentative Verkaufsräume am Neuen Markt


Ansicht 1

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Geschäftsräume befinden sich zwar etwa 100 Meter außerhalb der Fußgängerzone, liegen jedoch in einem immer noch sehr stark frequentierten und attraktiven Geschäftsbereich.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im Zentrum von Erlangen, Nähe dem Rathhaus und Neuer Markt und nur knapp 100m von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit der angebotenen Laden/Verkaufsfläche: im Erdgeschoss (ca. 195m²) + Untergeschoss (ca. 129m²). Im Mietpreis enthalten sind außerdem 2 Kfz-Stellplätze im Hinterhof.

- bodentiefe, ca. 6,5m breite Schaufensterfront mit Ladeneingangstüre
- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- zusätztliche Lüftungsanlage mit Kalt/Warmluft
- 2 Toiletten
- 2 Kfz-Stellplätze im Hof
- Hochwertige Bauweise
- Barrierefreier Zugang
- Eingang/Schaufensterbreite LADEN = ca. 6,50 m

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 29.06.2017
- Energieverbrauchskennwert 69,5 KWh/(m²a)
- Ölzentralheizung Bj. 2010
- Gebäude Bj. 1970

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

EG (195m²) +UG (129m²) 2 Kfz-Stellplätze


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91052 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Kaltmiete: 5.997,40 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 18,52 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 400,00 € / mtl.
Kaution: 18.000,00 €
Maklercourtage: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
 
Verfügbar ab (Datum): 01.04.2020
Ladenfläche: ca. 324 m²
Anzahl Stellplätze: 2
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3734 (1/3685)


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