Flexibel teilbare Geschäftsräume am Museumswinkel


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LAGEBESCHREIBUNG:

Der Raum Erlangen mit den zahlreichen Instituten der Universität, SIEMENS, adidas, PUMA, etc....ist ein äußerst attraktiver Standort. Gleich drei SIEMENS-Sektoren, Industry, Energy und Healthcare sind hier zu Hause. Über 90 Prozent des globalen Geschäftes werden hier abgewickelt. Studenten und Absolventen erwarten also vielfältige Karrierechancen in Forschungs- und Anwenderzentren, bei Global Playern sowie kleinen und mittelständischen Unternehmen in der Metropolregion. Im Zollhausviertel, dem Stadtteil für Studenten, findet sich so ziemlich alles was man braucht: Von der Apotheke bis zum Waschsalon. Nach Unischluss warten zahlreiche Kneipen, Bars, Clubs und Restaurants auf ihre Gäste.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Apartmenthauses in unmittelbarer Nähe zu den Instituten der Friedrich-Alexander-Universität. Nachfolgend die wichtigsten Highlights:

- Großzügige Gewerbe/Laden/Bürofläche mit ca. 115m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- flexibel teilbar
- Energieeffiziente Bauweise mit KfW-70-Standard
- Umweltfreundlich durch Fernwärme und Fußbodenheizung
- Moderne Raum-Lüftungsanlage, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Medienanschlüsse, Telefon, Internet, TV
- Barrierefreier Zugang

Energieausweis:
Energieausweistyp=Bedarfsausweis
Endenergiebedarf=44,6 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse=A
Wesentliche Energieträger=Fernwärme
Gebäude/Anlagentechnik: Bj. 2017

*** PROVISONSFREI FÜR DEN MIETER ***

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Erdgeschoss auf Wunsch, Garage mit 2-Duplexplätzen


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91052 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Kaltmiete: 2.000,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 17,39 € / mtl.
Warmmiete: 2.370,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 250,00 € / mtl.
Kaution: 6.000,00 €
 
Baujahr: 2017
Zimmer: 2
Ladenfläche: ca. 115 m²
Stellplatzmiete: 120,00 €
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: L3563 (1/3514)


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