Ebenerdige Geschäfts/Büroräume mit Parkplätzen


Ansicht 1

LAGEBESCHREIBUNG:

Es handelt sich um eine kleine Gewerbefläche in einem denkmalgeschützen Wohn/Geschäftshaus in Poxdorf (FO). Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und ein paar Einkaufsmöglichkeiten - verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. sind im benachbarten Baiersdorf ebenso wie der S-Bahn-Anschluss Via Nürnberg-Bamberg zu finden. Es besteht außerdem eine gute Busverbindung Richtung Erlangen oder Forchheim (Bushaltestelle fast direkt vor dem Haus).

Nach Fochheim sind es ca. 7 Kilometer. Der nächstgelegene Bahnhof Baiersdorf ist mit Bussen sehr gut erreichbar. (Nach Erlangen ca. 20 Min., Forchheim ca. 15 Min.) In Baiersdorf verläuft die Hauptstrecke Nürnberg-Bamberg der Bahn.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die ebenerdige Gewerbefläche teilt sich in zwei Räume und befindet sich direkt an der Ortsdurchgangsstrasse. Im Innenhof stehen bis zu 2 Kfz-Stellplätze zu je € 25,00 (p.m.) zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten sind mit ca. 50,00 € gering. Die Einheit verfügt über eine eigene Ölzentral(Fußboden)heizung, d.h. Heizöl ist vom Mieter selbst zu bestellen und direkt an den jew. Lieferanten zu bezahlen.
Mehrwertsteuer fällt nicht zusätzlich an.

Bezug nach Vereinbarung - Näheres auf Anfrage!

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Erdgeschoss es können bis zu 2 Kfz-Stellplätze (á € 25,00) im Hof gemietet werden


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91099 Poxdorf
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Büro / Praxis
Objekttyp: Bürofläche
Kaltmiete: 420,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 7,00 € / mtl.
Nebenkosten: 50,00 € / mtl.
Kaution: 1.260,00 €
Maklercourtage: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
 
Zimmer: 2
Bürofläche: ca. 60 m²
Stellplatzmiete: 25,00 €
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
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ObjektNummer: L3716 (1/3667)


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