Historische Büro-, Praxis/Kanzleiräume am Schloßplatz


Ansicht 1

LAGEBESCHREIBUNG:

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich mitten in der Fußgängerzone innerhalb der Altstadt, im zentralen Innenstadtbereich Erlangens und grenzt unmittelbar an die Erlangener Haupt-Einkaufsmeile (Hauptstraße) und dem Marktplatz. In direkter Umgebung befindet sich somit der Schloßplatz sowie das historische markgräfliche Schloss, heute Universitätsverwaltung. Über den Erlanger Hauptbahnhof (ca. 300 Meter) sowie eine nah gelegene Autobahnauffahrt zur A73 mit Anschluss an die A3, ist der Standort gut zu erreichen. Trotz der Lage in der Fußgängerzone gibt es dennoch nahe gelegene Parkmöglichkeiten.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Räume befinden sich in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses mit direktem Blick zum Schloßplatz. Beim Gebäude handelt es sich um einen dreigeschossigen Eckbau mit Walmdach und Zwerchhäusern sowie einem Innenhof, Bj. 1687. Es handelt sich um verhältnismäßig hohe Räume (ca. 3,40 m) teilweise mit Stuckdecken; geheizt wird über eine Gasetagenheizung; Isolierglasfenster; einfache Ausstattung - besenreine Übergabe.

Gesucht wird ein möglichst langfristiger Mieter - Bezug nach Vereinbarung.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

1. OG (kein Lift)


Land, PLZ, Stadt, Bezirk: Deutschland, 91054 Erlangen
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Büro / Praxis
Objekttyp: Praxis
Kaltmiete: 825,00 € / mtl.
Mietpreis pro m²: 7,40 € / mtl.
Warmmiete: 955,00 € / mtl.
Nebenkosten: 130,00 € / mtl.
Maklercourtage: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
 
Baujahr: 1687
Zimmer: 4
Bürofläche: ca. 112 m²
 

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Gerald Limpert

Herrn Gerald Limpert

Telefon: 09131-39006
Fax: 09131-39602
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ObjektNummer: L3701 (1/3652)


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