4-Zi-Büro/Praxisräume im Zentrum (Um-Nutzung als Wohnung möglich)

Stilvolle, erdgeschossige Büroräume (4-Zimmer, WC und Büroküche mit Kellerabteil) in einem denkmalgeschütztem Altbau-Ensemble, welches in den Jahren um 1990 kernsaniert wurde. Die Räumlichkeiten sind u.a. mit strapazierfähigen Teppichböden, Isolierglasfenster, Gas-Etagenheizung gut und zeitgemäß ausgestattet. Der Zugang erfolgt entweder über den zentralen Hauseingang oder (zumindest zu einem Raum) direkt von der Strassenfrontseite. Beschrieb aus der Erlanger Denkmalliste: Mietswohnhaus, viergeschossiger, L-förmiger Eckbau mit Satteldächern, gerundetem Eckerker mit Welscher Haube und Hausteingliederung, Erdgeschoss rustiziert, Obergeschosse in freisichtigem Ziegelsteinmauerwerk, von Georg Krämer, 1908/09 - nachqualifiziert