Hausgrundstück mit Seeblick (Erlangen)
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Lage
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91056 Erlangen |
| Kaufpreis | 779.890 € |
| Maklercourtage | 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis |
| Grundstücksfläche | 934 m² |
| Gesamtfläche | 934 m² |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Baujahr (Heizung) | 1953 |
Objektbeschreibung
Das gibt es in Erlangen wirklich nicht oft, ein Hausgrundstück mit direktem Seeblick - zum Bodenrichtwertpreis !
Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie. Es handelt sich um ein teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise (seltenes Travertin-Mauerwerk). Bauweise: Erdgeschoss + Dachboden, teilunterkellert. Das Gebäude ist seit längerem unbewohnt und die Heizung ist außer Betrieb;
Bei einem möglich Abriss und Neubau gilt der Bebauungsplan der Stadt Erlangen, Nr. D-205
Angebotspreis = VB (aktueller Bodenrichtwert)
Näheres auf Anfrage!
Lage
Dechsendorf liegt im westlichen Stadt-Busbereich von Erlangen, etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums an den Staatsstraßen 2240 sowie 2259 in Richtung Röttenbach und Hemhofen. Dechsendorf ist bekannt durch den Großen Bischofsweiher (Dechsendorfer Weiher) als Erholungs- und Freizeitpark in der Region. Er ist alljährlich Schauplatz der Open-Air-Veranstaltung Klassik am See. Am Weiher gibt es einen Campingplatz. In Dechsendorf gibt es eine Grundschule, drei Fußballplätze, zwei Kindergärten, einen Bogenschießverein und mehrere Spielplätze sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Energieausweis:
- nicht vorhanden (Abriss-Objekt)
