Möbliertes 1-Zi-Apartment in der nördlichen Altstadt

immo picture
Lage 91054 Erlangen
Kaltmiete400 €
Warmmiete540 €
Nebenkosten140 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution800 €
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche26,10 m²
Gesamtfläche26,10 m²
Baujahr1984
Verfügbar ab01.12.2022
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis25.04.2024
Energieverbrauchkennwert157,30 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)1984

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment; komplett möbliert mit Küchenzeile, Bett, Schreibtisch, Schrank etc.; innenliegendes Duschbad (weiß gefliest) mit Waschbecken & WC; Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (=Strom); die Wohnung wird frisch weiß getrichen mit neuem Vinylfußboden übergeben; Waschraum mit Münzwaschmaschine im Haus sowie Fahrrad-/ Trockenkeller sind vorhanden. *****Die WOHNUNG WIRD AUF WUNSCH DES VERMIETERS NUR AN NICHTRAUCHER VERMIETET**** Bitte beachten Sie: *************** 1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre ! 2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftsformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***************

Lage

Die kleine, idyllisch gelegene Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich von Erlangen, direkt in der nördlichen Altstadt, unterhalb des Burgbergs und fast unmittelbar an der Schwabach gelegen. Von hier aus sind UNI, Kliniken, SIEMENS, Fußgängerzone etc. bequem und schnell zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Energieausweis: - Verbrauchsausweis vom 25.04.2014 - Endenergieverbrauch 157,3 kWh/(m²a) - Erdgas - Gebäude/Anlagentechnik Bj. 1984/2011