Gepflegte 4-Zi-Whg. mit Südbalkon in Tennenlohe
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Lage
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91058 Erlangen |
| Kaltmiete | 800 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.600 € |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Gesamtfläche | 93 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Energieausweis vorhanden | ✔
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| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiepass gültig bis | 28.04.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(a m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentlicher Energieträger | Gas-Heizung |
| Baujahr (Heizung) | 1974 |
Objektbeschreibung
Praktisch geschnittene 4-Zi-Whg im ersten Obergeschoss in sehr ruhiger Wohnlage vom Erlanger Stadtteil Tennenlohe.
Bevorzugt an 1-2 Personen zu vermieten !
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Waschbecken, hell gefliest
- separates WC
- Südbalkon mit Markise
- großzügiger Kellerraum
- Küche = leer
- Waschmaschinenanschluß im Gemeinschaftskeller
- alle Zimmer mit neuen Vinylböden in Parkettoptik
- die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben
Bitte beachten Sie:
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1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre !
2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftsformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis !
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Lage
Gepflegtes 3-Parteien-Haus, mitten im Städtedreieck Erlangen-Nürnberg-Fürth; beliebtes Siedlungsgebiet im Erlanger Stadtteil Tennenlohe; hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbushaltestelle ... etc.
- Bushaltestelle ca. 5 Min. zu Fuß
- NORMA ca. 5 Min. zu Fuß
Optimaler Autobahnanschluß an die A3 bzw. A73 und an die Bundesstrasse B4.
Sonstiges
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 28.04.2014
- Endenergieverbrauch = 86 KWh/(m²a)
- 1999 (Einbau einer Gasbrennwertfst.)
- Gebäude / Anlagentechnik Bj. 1973
